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| 事项名称 | 房屋所有权登记 |
| 事项类别 | 行政确认 |
| 政策依据 | 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号2007年8月30日施行）第六十条、第六十一条 2、《中华人民共和国物权法》（主席令第62号2007年10月1日施行）第九条、第十条 3、《房屋登记办法》（建设部令第168号2008年7月1日施行）第二条、第四条、第四十一条 |
| 办理条件 | 1、自建用房； 2、房地产开发企业开发修建的商品房 |
| 所需材料 | 1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、国有土地使用权证明复印件；划拨土地未登记的，可提交市或区人民政府批准使用划拨用地的文件。 4、建设工程规划许可证； 5、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明； 6、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件； 7、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件； 8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记 |
| 是否网上办理 | 是 |
| 法定期限 | 5个工作日 |
| 承诺期限 | 5个工作日 |
| 收费标准 | 《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号） 1、登记费：住宅80元/件、其他房屋550元/件； 2、交易费：住宅3元/平方米、非住宅8元/平方米、商业4元/平方米； 3、工本费：共有权证书10元/本； 4、测绘费：67元/本； 5、相关税种由税务机关核定征收。注销不收费 |
| 办理部门 | 住房和城乡建设局 |
| 办理地点 | 元宝山区政务服务中心住建局窗口 |
| 办理时间 | |
| 联系电话 | 0476-3532158 |
| 监督电话 | 0476-3531192 |